ANALISIS FAKTOR KEBERHASILAN PROYEK PERUMAHAN BERBASIS MULTI STAKHEHOLDER DI KABUPATEN PADANG PARIAMAN

##plugins.themes.academic_pro.article.sidebar##

Published Nov 6, 2023
https://doi.org/10.24036/asce.v4i4.104183
Download
PDF
Statistic
Vol 4 No 4 (2023): Jurnal Applied Science in Civil Engineering

##plugins.themes.academic_pro.article.main##

Irfan Andika Syofyan
Universitas Andalas
Benny Hidayat
Akhmad Suraji

Abstract

Kabupaten Padang Pariaman adalah wilayah yang berpotensi dikembangkan menjadi perumahan dan permukiman. Perumahan yang sudah direalisasikan dari tahun 2018 sampai sekarang yang mendominasi yaitu perumahan subsidi atau rumah tapak yang diperuntukan kepada masyarakat berpenghasilan rendah. Dibalik keberhasilan ini, terdapat kendala yang dihadapi developer sehingga proyek tidak berjalan baik. Terhambatnya legalitas perizinan dengan stakeholder dan Kurangnya pengalaman developer dalam menjalankan proyek menjadi kegagalan dalam proyek perumahan. Oleh karena itu penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor keberhasilan proyek perumahan dari perspektif masing – masing stakeholder. Metode yang digunakan yaitu kombinasi kualitatif dan kuantitatif. Hasil penelitian menyatakan bahwa ada beberapa faktor keberhasilan proyek perumahan menurut masing – masing stakeholder. Diantaranya, perspektif menurut instansi pemerintah yaitu faktor komitmen. Perspektif menurut developer yaitu faktor lokasi, faktor kualitas bangunan, faktor manajemen perusahaan, dan faktor garansi. Perspektif menurut konsumen yaitu faktor lokasi perumahan, faktor fasilitas perumahan, faktor kualitas rumah, dan faktor garansi yang diberikan developer. Faktor kualitas rumah merupakan faktor yang dominan dari hasil perhitungan kuisioner sehingga mendapatkan kategori sangat berpengaruh dari perspektif konsumen.

##plugins.themes.academic_pro.article.details##

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.

Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0  that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in JASCE.

The author holds the copyright of the submitted and published articles, with the understanding that articles are disseminated under the Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0.

The editor team is entitled to do the editing in accordance with the guidelines writing or template in the JASCE.

How to Cite
Syofyan, I., Hidayat, B., & Suraji, A. (2023). ANALISIS FAKTOR KEBERHASILAN PROYEK PERUMAHAN BERBASIS MULTI STAKHEHOLDER DI KABUPATEN PADANG PARIAMAN. Jurnal Applied Science in Civil Engineering, 4(4), 644-650. https://doi.org/10.24036/asce.v4i4.104183

References

[1] T. Novianti, Pengantar evaluasi Proyek (Edisi III), vol. 3. 2007.
[2] wikipedia, “Kabupaten Padang Pariaman,” 2021. https://id.wikipedia.org/wiki/Kabupaten_Padang_Pariaman (accessed Dec. 05, 2021).
[3] Bps Kabupaten Padang Pariaman, Luas Lahan Menurut Penggunaan Kabupaten Padang Pariaman 2019. 2020.
[4] Padang Pariaman, “Letak Geografis,” 2016. https://padangpariamankab.go.id/2016/06/10/letak-geografis/ (accessed Dec. 05, 2021).
[5] Jannah, “Hak-hak Konsumen Perumahan Ditinjau Dari Undang-undang Nomor 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan Dan Kawasan Permukiman (Studi Pada Perumahan De Sultan Residence),” Universitas Sumatera Utara, 2018.
[6] Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, “Dukung Pemulihan Ekonomi Akibat Pandemi COVID-19, Realisasi Program Sejuta Rumah TA 2021 Capai 1.105.707 Unit,” pu.go.id, 2022. https://pu.go.id/berita/dukung-pemulihan-ekonomi-akibat-pandemi-covid-19-realisasi-program-sejuta-rumah-ta-2021-capai-1105707-unit (accessed May 30, 2022).
[7] Peraturan Pemerintah RI, “Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 64 Tahun 2016 tentang Pembangunan Perumahan Masyarakat Berpenghasilan Rendah.” pp. 1–20, 2016.
[8] Portal Tata Ruang, “Mengenal Rencana Detail Tata Ruang (RDTR),” 2021. http://www.tataruang.id/2021/07/31/mengenal-rencana-detail-tata-ruang-rdtr/.
[9] Peraturan Pemerintah RI, “Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan Dan Kawasan Permukiman.” 2011.
[10] W. P. Sancoko, “Faktor-faktor Penyebab Tingkat Keberhasilan Pengembang Hunian Di Kabupaten Malang,” Institut Teknologi Nasional, 2014.
[11] A. Salain, Dharmayanti, “Analisis Risiko Keterlambatan Pelaksanaan Proyek Konstruksi Hotel Di Bali,” J. Spektran, vol. 7, no. 2, pp. 212–221, 2019.
[12] Sugiyono, Metode Penelitian Kuantitatif Kualitatif dan R&D. Bandung: Penerbit Alfabeta, 2013.
[13] PPDP, “Daftar Perumahan Di Kabupaten Padang Pariaman,” 2021. https://sikumbang.ppdpp.id.