ANALISIS BIAYA PERUMAHAN KAMPUNG BARU PERMAI MENGGUNAKAN ACTUAL COST
##plugins.themes.academic_pro.article.main##
Abstract
Perhitungan biaya aktual (actual cost) pada proyek pembangunan perumahan Kampung Baru Permai diperlukan untuk mengetahui selisih antara RAB dengan biaya aktual (actual cost) karena RAB yang telah ada dihitung saat adanya pandemi Covid-19. Biaya aktual (actual cost) akan dibuat dalam bentuk Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP). Dengan mengetahui RAP maka perusahaan kontraktor dan developer dapat menentukan harga jual dari rumah dalam perumahan yang akan dipasarkan pada masyarakat. Penelitian tugas akhir ini berjenis penelitian terapan (apllied research). Data didapatkan dengan cara wawancara langsung terhadap pekerja proyek yang berkaitan dengan proyek pembangunan perumahan tersebut, wawancara kepada toko pemasok bahan bangunan yang digunakan lapangan, lalu dilakukan perhitungan RAP. Berdasarkan hasil survey lapangan yang telah dilakukan dapat diketahui RAP satu unit rumah pada Perumahan Kampung Baru Permai adalah senilai Rp.66.564.831. Hasil analisa yang telah dilakukan untuk mendapatkan perbandingan antara RAP dan RAB dari satu unit rumah pada Perumahan Kampung Baru Permai menunjukkan bahwa RAP satu unit rumah adalah Rp.66.564.831, sedangkan RAB satu unit rumah adalah Rp.82.715.989, maka selisih dari RAP dan RAB adalah senilai Rp.16.151.177.
##plugins.themes.academic_pro.article.details##
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in JASCE.
The author holds the copyright of the submitted and published articles, with the understanding that articles are disseminated under the Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0.
The editor team is entitled to do the editing in accordance with the guidelines writing or template in the JASCE.
References
Drs. M. Giatman. (2006). Ekonomi Teknik. RajaGrafindo Persada.
Ervianto, W. I. (2005). Manajemen Proyek Konstruksi. AN DI Yogyakarta.
Ibrahim, H. B. (2001). Rencana dan Estimate Real of Cost (3rd ed.). Bumi Aksara.
Jumas, D. itra. (2020). Model Estimasi Biaya Pada Bangunan Gedung. In Lppm.Bunghatta.Ac.Id.
Mukomoko, I. J. . (1994). Dasar Penyusunan Anggaran Biaya Bangunan. Radar Jaya Offset.
Rani, H. A. (2016). Manajemen Proyek Konstruksi. CV. Budi Utama.
Sastraatmadja, A. S. (1984). Analisa (cara modern) Anggaran Biaya Pelaksanaan. Nova. Jakarta, 1.
Siswanto, A. B., & Salim, M. A. (2019). Manajemen proyek (1st ed., Issue November). CV. Pilar Nusantara.
Soedradjat S, I. A. (1994). Analisis Anggaran Biaya Pelaksana (2nd ed.). Nova.
Soeharto, imam. (1999). Manajemen Proyek (Dari Konseptual Sampai Operational) (- (ed.); 2nd ed.). Erlangga.
Widiasanti, I., & Lenggogeni. (2013). Manajemen Konstruksi.
Zainal, A. . (2005). Menghitung Anggaran Biaya Bangunan. Gramedia.
Tolangi.F Marto.(2012).Analisa Cash Flow Pada Kontraktor Proyek Pembangunan Perumahan.Jurnal Sipil Statik, Vol.1 No.1
Arruan,Arthur.(2014).Analisis Koefisien Harga Satuan Tenaga Kerja di Lapangan Dengan Membandingkan Analisis SNI dan Analisis BOW Pada Pembesian dan Bekisting Kolom.Jurnal Sipil Statik, Vol.2 No.2
Arianto, (2020). Pengembangan Gedung Belajar Jurusan Teknik Mesin dan Otomotif Fakultas Teknik Universitas Negeri Padang. JASCE, Vol. 1 No. 1.
Sulastri,Endari.(2021). Tinjauan Optimalisasi Waktu Dan Biaya Pada Proyek Konstruksi Pembangunan Laboratorium Fakultas Ilmu Sosial Universitas Negeri Padang Menggunakan Software Microsoft Project. JASCE, Vol.1 No.7